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今年以来，各地监管部门打击围堵经营贷、消费贷违规流入楼市，包括房贷政策在内的楼市调控政策普遍收紧。
从全国来看，上调房贷利率的趋势一方面打击了对于楼市的炒作，同时也给刚需族带来一些担忧。
虽然目前上海地区的房贷利率在全国处于“洼地”，记者从上海多个中介处获悉，不少前来咨询的购房者均在担心上海近期是否也会上调房贷利率。记者从沪上几大行了解到，目前未收到上调通知，不过今年以来大行对于按揭贷款的贷前审核、放款周期都提高了要求。
近期，广州、深圳、宁波、杭州、苏州等多个城市传出商业银行集体上调房贷利率的消息。融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，5月，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。
